Sankt Ibs Alle 77, 2630 Taastrup — Rækkehus · 116 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 145 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.559 kr/m².3.244.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.390 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.460.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerandel overdraget
2014jan.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Ibs Alle 55 2630 Taastrup	116 m²	36 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 58 2630 Taastrup	116 m²	58 m	26-09-2024	2.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Sankt Ibs Alle 56 2630 Taastrup	116 m²	61 m	10-04-2026	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Sankt Ibs Alle 45 2630 Taastrup	116 m²	71 m	10-06-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Sankt Ibs Alle 46 2630 Taastrup	116 m²	85 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 28 2630 Taastrup	116 m²	113 m	28-07-2025	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 80 2630 Taastrup	120 m²	82 m	14-04-2024	2.940.000 kr.	24.500 kr./m²
Sankt Ibs Alle 68 2630 Taastrup	125 m²	88 m	13-06-2026	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 95 2630 Taastrup	100 m²	74 m	19-08-2025	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 104 2630 Taastrup	100 m²	98 m	10-03-2026	3.405.000 kr.	34.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu