Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sankt Ibs Alle 80

Rækkehus · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 219 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.392 kr/m².3.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.390 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.630.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden jan. 2020
672k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.600.000 kr.30. apr. 20223.250.000 kr.30. sep. 20242.940.000 kr.I dag · vores estimat3.630.219 kr.Markedet · 1992801.720 kr.Markedet · 1993682.800 kr.Markedet · 1994785.640 kr.Markedet · 1995739.920 kr.Markedet · 1996857.160 kr.Markedet · 19971.042.800 kr.Markedet · 19981.199.040 kr.Markedet · 19991.112.880 kr.Markedet · 20001.312.440 kr.Markedet · 20011.456.440 kr.Markedet · 20021.423.680 kr.Markedet · 20031.514.520 kr.Markedet · 20041.800.000 kr.Markedet · 20051.838.760 kr.Markedet · 20062.704.200 kr.Markedet · 20072.812.200 kr.Markedet · 20082.516.160 kr.Markedet · 20092.744.640 kr.Markedet · 20102.204.760 kr.Markedet · 20112.057.160 kr.Markedet · 20121.828.200 kr.Markedet · 20131.838.760 kr.Markedet · 20142.030.880 kr.Markedet · 20152.209.440 kr.Markedet · 20162.559.000 kr.Markedet · 20172.418.600 kr.Markedet · 20182.847.600 kr.Markedet · 20192.812.200 kr.Markedet · 20202.983.200 kr.Markedet · 20213.137.640 kr.Markedet · 20223.403.200 kr.Markedet · 20233.224.280 kr.Markedet · 20243.129.000 kr.Markedet · 20253.688.680 kr.Markedet · 20263.999.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
I dag · vores estimat
3.630.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Ibs Alle 58
2630 Taastrup
116 m²36 m26-09-20242.795.000 kr.24.095 kr./m²
Sankt Ibs Alle 56
2630 Taastrup
116 m²41 m10-04-20263.650.000 kr.31.466 kr./m²
Sankt Ibs Alle 55
2630 Taastrup
116 m²64 m02-10-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 46
2630 Taastrup
116 m²76 m20-02-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 28
2630 Taastrup
116 m²84 m28-07-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 45
2630 Taastrup
116 m²91 m10-06-20263.300.000 kr.28.448 kr./m²
Sankt Ibs Alle 68
2630 Taastrup
125 m²38 m13-06-20263.750.000 kr.30.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 104
2630 Taastrup
100 m²74 m10-03-20263.405.000 kr.34.050 kr./m²
Sankt Ibs Alle 95
2630 Taastrup
100 m²106 m19-08-20253.200.000 kr.32.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 92
2630 Taastrup
99 m²49 m24-09-20253.250.000 kr.32.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden