Sankt Kjelds Gade 23, 1. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 4464 m²
Bebygget areal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.623 kr/m².4.138.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 60.674 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.417.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,94 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.417.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Kjelds Gade 25, st. th 2100 København Ø	56 m²	10 m	18-06-2024	2.875.000 kr.	51.339 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 25, 4. tv 2100 København Ø	58 m²	10 m	05-05-2026	4.480.000 kr.	77.241 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 25, 4. th 2100 København Ø	58 m²	10 m	23-04-2025	3.995.000 kr.	68.879 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 27, 3. th 2100 København Ø	58 m²	21 m	10-09-2025	4.195.000 kr.	72.328 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 27, 2. th 2100 København Ø	58 m²	21 m	29-01-2025	3.550.000 kr.	61.207 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 29, 2. tv 2100 København Ø	58 m²	30 m	11-05-2026	5.100.000 kr.	87.931 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 29, 2. tv 2100 København Ø	58 m²	30 m	25-11-2023	2.850.000 kr.	49.138 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 29, 5. 2100 København Ø	82 m²	30 m	30-07-2026	7.500.000 kr.	91.463 kr./m²
Æbeløgade 44, st. 4 2100 København Ø	50 m²	411 m	30-09-2025	3.160.000 kr.	63.200 kr./m²
Æbeløgade 44, 4. 4 2100 København Ø	50 m²	411 m	08-09-2025	3.675.000 kr.	73.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu