Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sankt Kjelds Gade 27, 2. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
4464 m²
Bebygget areal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.053 kr/m².4.171.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 60.674 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.779 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1930-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.444.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,68 pct. siden sep. 2017
274k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.595.000 kr.30. sep. 20202.825.000 kr.20. sep. 20263.115.200 kr.I dag · vores estimat4.444.840 kr.Markedet · 1992363.138 kr.Markedet · 1993407.392 kr.Markedet · 1994330.426 kr.Markedet · 1995354.322 kr.Markedet · 1996421.834 kr.Markedet · 1997498.568 kr.Markedet · 1998587.192 kr.Markedet · 1999939.948 kr.Markedet · 2000765.310 kr.Markedet · 2001831.604 kr.Markedet · 2002951.606 kr.Markedet · 20031.045.218 kr.Markedet · 20041.059.138 kr.Markedet · 20051.447.912 kr.Markedet · 20061.847.590 kr.Markedet · 20071.784.022 kr.Markedet · 20081.608.862 kr.Markedet · 20091.345.252 kr.Markedet · 20101.450.000 kr.Markedet · 20111.566.522 kr.Markedet · 20121.513.336 kr.Markedet · 20131.553.588 kr.Markedet · 20141.790.634 kr.Markedet · 20151.988.298 kr.Markedet · 20162.326.902 kr.Markedet · 20172.421.036 kr.Markedet · 20182.647.816 kr.Markedet · 20192.548.868 kr.Markedet · 20202.726.000 kr.Markedet · 20213.296.198 kr.Markedet · 20223.413.590 kr.Markedet · 20233.086.470 kr.Markedet · 20243.203.920 kr.Markedet · 20253.928.978 kr.Markedet · 20264.588.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
20. sep. 2026 · Alm. Salg
3.115.200 kr.
I dag · vores estimat
4.444.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel3.115.200 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Kjelds Gade 27, 3. th
2100 København Ø		58 m²0 m10-09-20254.195.000 kr.72.328 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 27, 2. th
2100 København Ø		58 m²0 m29-01-20253.550.000 kr.61.207 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 29, 2. tv
2100 København Ø		58 m²8 m11-05-20265.100.000 kr.87.931 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 29, 2. tv
2100 København Ø		58 m²8 m25-11-20232.850.000 kr.49.138 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 25, 4. tv
2100 København Ø		58 m²12 m05-05-20264.480.000 kr.77.241 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 25, 4. th
2100 København Ø		58 m²12 m23-04-20253.995.000 kr.68.879 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 25, st. th
2100 København Ø		56 m²12 m18-06-20242.875.000 kr.51.339 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 23, 1. th
2100 København Ø		50 m²21 m26-12-20232.150.000 kr.43.000 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 29, 5.
2100 København Ø		82 m²8 m30-07-20267.500.000 kr.91.463 kr./m²
Ourøgade 27, 1. tv
2100 København Ø		57 m²50 m01-06-20265.016.000 kr.88.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden