Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sankt Mikkels Alle 74

Rækkehus · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 145 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.614 kr/m².3.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.390 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.403.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,57 pct. siden okt. 2017
649k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017701.250 kr.31. aug. 20222.895.000 kr.31. jan. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat3.403.016 kr.Markedet · 1992774.996 kr.Markedet · 1993660.040 kr.Markedet · 1994759.452 kr.Markedet · 1995715.256 kr.Markedet · 1996828.588 kr.Markedet · 19971.008.040 kr.Markedet · 19981.159.072 kr.Markedet · 19991.075.784 kr.Markedet · 20001.268.692 kr.Markedet · 20011.407.892 kr.Markedet · 20021.376.224 kr.Markedet · 20031.464.036 kr.Markedet · 20041.740.000 kr.Markedet · 20051.777.468 kr.Markedet · 20062.614.060 kr.Markedet · 20072.718.460 kr.Markedet · 20082.432.288 kr.Markedet · 20092.653.152 kr.Markedet · 20102.131.268 kr.Markedet · 20111.988.588 kr.Markedet · 20121.767.260 kr.Markedet · 20131.777.468 kr.Markedet · 20141.963.184 kr.Markedet · 20152.135.792 kr.Markedet · 20162.473.700 kr.Markedet · 20172.337.980 kr.Markedet · 20182.752.680 kr.Markedet · 20192.718.460 kr.Markedet · 20202.883.760 kr.Markedet · 20213.033.052 kr.Markedet · 20223.289.760 kr.Markedet · 20233.116.804 kr.Markedet · 20243.024.700 kr.Markedet · 20253.565.724 kr.Markedet · 20263.866.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
701.250 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.403.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte701.250 kr.
  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Mikkels Alle 42
2630 Taastrup
116 m²70 m01-09-20252.995.000 kr.25.819 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 47
2630 Taastrup
116 m²72 m26-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 41
2630 Taastrup
116 m²85 m24-11-20253.210.000 kr.27.672 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 38
2630 Taastrup
120 m²34 m01-09-20253.595.000 kr.29.958 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 51
2630 Taastrup
120 m²65 m13-02-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 26
2630 Taastrup
120 m²70 m20-10-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 58
2630 Taastrup
121 m²27 m07-03-20253.210.000 kr.26.529 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 82
2630 Taastrup
100 m²64 m30-07-20243.295.000 kr.32.950 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 88
2630 Taastrup
100 m²93 m07-02-20263.495.000 kr.34.950 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 23
2630 Taastrup
100 m²153 m15-05-20243.075.000 kr.30.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden