Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Sankt Peders Gade 31, st. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.392 kr/m².2.170.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 14.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.991 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,32 pct. siden nov. 2019
275k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.599.000 kr.I dag · vores estimat1.763.945 kr.Markedet · 1992519.219 kr.Markedet · 1993274.722 kr.Markedet · 1994398.970 kr.Markedet · 1995409.851 kr.Markedet · 1996393.762 kr.Markedet · 1997948.600 kr.Markedet · 1998805.938 kr.Markedet · 1999591.852 kr.Markedet · 2000558.000 kr.Markedet · 2001679.551 kr.Markedet · 2002720.192 kr.Markedet · 2003742.791 kr.Markedet · 20041.034.532 kr.Markedet · 2005356.283 kr.Markedet · 2006807.798 kr.Markedet · 20071.002.075 kr.Markedet · 20081.345.524 kr.Markedet · 2009757.299 kr.Markedet · 20101.039.368 kr.Markedet · 2011928.605 kr.Markedet · 2012881.919 kr.Markedet · 20131.215.603 kr.Markedet · 2014971.292 kr.Markedet · 20151.371.750 kr.Markedet · 20161.931.331 kr.Markedet · 20171.852.932 kr.Markedet · 20181.566.864 kr.Markedet · 20191.743.750 kr.Markedet · 20201.547.427 kr.Markedet · 20212.265.294 kr.Markedet · 20222.534.436 kr.Markedet · 20231.539.057 kr.Markedet · 20241.488.000 kr.Markedet · 20251.989.456 kr.Markedet · 20261.581.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.599.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Peders Gade 15A, 1. tv
9400 Nørresundby		73 m²235 m05-05-20261.220.000 kr.16.712 kr./m²
Smedegade 1, 1. tv
9400 Nørresundby		94 m²226 m16-10-20251.925.000 kr.20.479 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 1
9400 Nørresundby		88 m²220 m15-01-20251.830.000 kr.20.795 kr./m²
Nygade 15, 3. tv
9400 Nørresundby		97 m²336 m28-04-20262.345.000 kr.24.175 kr./m²
Spiesgade 88, 2. 1
9400 Nørresundby		96 m²455 m22-09-20243.195.000 kr.33.281 kr./m²
Kongensgade 15, 1. th
9400 Nørresundby		94 m²657 m15-05-20261.600.000 kr.17.021 kr./m²
Østerbrogade 66, 2.
9400 Nørresundby		89 m²427 m20-08-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Vesterbrogade 2A, 4. tv
9400 Nørresundby		98 m²381 m26-06-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 23, 2. th
9400 Nørresundby		99 m²319 m09-04-20243.795.000 kr.38.333 kr./m²
Knud Skots Gade 21, st.
9400 Nørresundby		89 m²493 m28-01-20252.395.000 kr.26.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden