Sankt Peders Gade 33, st. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 477 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.487 kr/m².1.933.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 14.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.991 kr/m²-36,50 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.708.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Peders Gade 15A, 1. tv 9400 Nørresundby	73 m²	251 m	05-05-2026	1.220.000 kr.	16.712 kr./m²
Smedegade 1, 1. tv 9400 Nørresundby	94 m²	240 m	16-10-2025	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 1 9400 Nørresundby	88 m²	221 m	15-01-2025	1.830.000 kr.	20.795 kr./m²
Østerbrogade 66, 2. 9400 Nørresundby	89 m²	442 m	20-08-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Knud Skots Gade 21, st. 9400 Nørresundby	89 m²	478 m	28-01-2025	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Vestergade 65A, 1. 9400 Nørresundby	87 m²	317 m	16-04-2026	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Nygade 15, 3. tv 9400 Nørresundby	97 m²	344 m	28-04-2026	2.345.000 kr.	24.175 kr./m²
Spiesgade 88, 2. 1 9400 Nørresundby	96 m²	447 m	22-09-2024	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 22 9400 Nørresundby	85 m²	221 m	24-06-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Kongensgade 15, 1. th 9400 Nørresundby	94 m²	672 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu