Sarasvej 49, Kettrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.257 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 50 m².1.255.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.461.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,97 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1992 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarasvej 14, Kettrup 9480 Løkken	51 m²	739 m	05-01-2026	1.320.000 kr.	25.882 kr./m²
Sarasvej 62, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	283 m	25-10-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Sarasvej 16, Kettrup 9480 Løkken	63 m²	719 m	11-05-2026	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Sarasvej 53, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	137 m	11-01-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Sarasvej 48, Kettrup 9480 Løkken	91 m²	136 m	03-03-2025	2.465.000 kr.	27.088 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	1,3 km	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34 9480 Løkken	55 m²	890 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Olgavej 16, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	1,5 km	20-10-2024	1.225.000 kr.	23.558 kr./m²
Sinnesvej 25, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	372 m	22-04-2024	1.756.000 kr.	29.763 kr./m²
Selmavej 16, Kettrup 9480 Løkken	58 m²	588 m	20-05-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu