Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Sattrupvej 57, Sattrup

Landejendom · 250 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 108.949 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
108949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.988 kr/m².3.366.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)108949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.768.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 3
8752 Østbirk		237 m²2,4 km30-12-20244.900.000 kr.20.675 kr./m²
Urupvej 11, Torp
8752 Østbirk		226 m²2,8 km06-04-20244.420.000 kr.19.558 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk
8752 Østbirk		240 m²3,3 km20-01-20246.100.000 kr.25.417 kr./m²
Søvejen 33, Vestbirk
8752 Østbirk		246 m²4,6 km26-10-20255.995.000 kr.24.370 kr./m²
Ryvej 58, Gantrup
8752 Østbirk		241 m²4,5 km08-02-20261.850.000 kr.7.676 kr./m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk
8752 Østbirk		177 m²2,9 km23-02-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Urupvej 19, Torp
8752 Østbirk		159 m²2,7 km27-10-20243.175.000 kr.19.969 kr./m²
Gantrupvej 8, Gantrup
8752 Østbirk		214 m²5,5 km29-03-2025825.000 kr.3.855 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk
8752 Østbirk		155 m²3,9 km19-12-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Gantrupvej 13, Gantrup
8752 Østbirk		181 m²5,5 km25-05-20251.000.000 kr.5.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden