Saturnvej 1

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Erhvervsareal: 41 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.154 kr/m².3.361.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 23.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.025.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,58 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1998 · Alm. Salg: 1.106.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.025.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg1.106.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 15 4040 Jyllinge	121 m²	172 m	29-04-2025	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Saturnvej 16 4040 Jyllinge	120 m²	162 m	15-04-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Saturnvej 8 4040 Jyllinge	144 m²	64 m	24-04-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Saturnvej 5 4040 Jyllinge	149 m²	48 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Marsvej 10 4040 Jyllinge	125 m²	184 m	12-10-2024	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Uranusvej 2 4040 Jyllinge	123 m²	122 m	01-03-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Uranusvej 9 4040 Jyllinge	122 m²	100 m	15-09-2024	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Fregatvej 8 4040 Jyllinge	129 m²	340 m	10-11-2024	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Neptunvej 19 4040 Jyllinge	122 m²	221 m	11-09-2025	3.360.000 kr.	27.541 kr./m²
Tellusvej 20 4040 Jyllinge	130 m²	351 m	17-12-2025	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu