Saturnvej 16

Fritidshus · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.864 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.780 kr/m².2.422.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.514.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,63 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2005 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1974dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 3 3370 Melby	48 m²	104 m	17-08-2025	1.610.000 kr.	33.542 kr./m²
Reinsholmvej 14 3370 Melby	91 m²	446 m	04-04-2024	1.660.000 kr.	18.242 kr./m²
Erosvej 7 3370 Melby	85 m²	526 m	16-10-2025	2.480.000 kr.	29.176 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	541 m	07-05-2026	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	541 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Fenrisvej 5 3370 Melby	92 m²	482 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Nannasvej 9 3370 Melby	89 m²	796 m	21-06-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Risesvej 11 3370 Melby	90 m²	861 m	21-05-2026	3.560.000 kr.	39.556 kr./m²
Kragesvej 14 3370 Melby	83 m²	634 m	06-05-2025	2.365.000 kr.	28.494 kr./m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	1,2 km	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu