Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Saturnvej 42

Fritidshus · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.115 kr/m².3.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 37.071 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.655.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,48 pct. siden jun. 2020
305k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat3.655.808 kr.Markedet · 1992305.348 kr.Markedet · 1993536.176 kr.Markedet · 1994451.260 kr.Markedet · 1995492.844 kr.Markedet · 1996759.920 kr.Markedet · 1997703.984 kr.Markedet · 1998650.624 kr.Markedet · 1999894.424 kr.Markedet · 2000924.600 kr.Markedet · 20011.192.136 kr.Markedet · 20021.123.780 kr.Markedet · 20031.443.204 kr.Markedet · 20041.937.152 kr.Markedet · 20051.817.460 kr.Markedet · 20062.945.104 kr.Markedet · 20072.514.636 kr.Markedet · 20083.124.780 kr.Markedet · 20091.898.420 kr.Markedet · 20102.700.844 kr.Markedet · 20111.879.192 kr.Markedet · 20122.095.024 kr.Markedet · 20131.452.496 kr.Markedet · 20141.850.304 kr.Markedet · 20152.481.240 kr.Markedet · 20161.744.872 kr.Markedet · 20172.362.192 kr.Markedet · 20182.772.512 kr.Markedet · 20192.613.260 kr.Markedet · 20202.897.908 kr.Markedet · 20214.290.788 kr.Markedet · 20223.729.772 kr.Markedet · 20234.203.020 kr.Markedet · 20244.561.820 kr.Markedet · 20254.261.348 kr.Markedet · 20264.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.655.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saturnvej 39
3100 Hornbæk		91 m²50 m15-11-20253.850.000 kr.42.308 kr./m²
Saturnvej 19
3100 Hornbæk		79 m²308 m04-09-20252.800.000 kr.35.443 kr./m²
Saturnvej 37
3100 Hornbæk		71 m²50 m13-07-20252.650.000 kr.37.324 kr./m²
Siriusvej 7
3100 Hornbæk		95 m²172 m29-07-20253.125.000 kr.32.895 kr./m²
Birkedamsvej 9
3100 Hornbæk		91 m²554 m03-08-20264.300.000 kr.47.253 kr./m²
Orionvej 10
3100 Hornbæk		89 m²466 m22-11-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Uranusvej 22
3100 Hornbæk		85 m²184 m03-07-20264.100.000 kr.48.235 kr./m²
Merkurvej 13
3100 Hornbæk		87 m²489 m10-06-20243.600.000 kr.41.379 kr./m²
Tycho Jessens Vej 8
3100 Hornbæk		84 m²236 m19-04-20254.925.000 kr.58.631 kr./m²
Merkurvej 30
3100 Hornbæk		87 m²554 m10-06-20243.200.000 kr.36.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden