Saturnvej 44

Fritidshus · 93 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.687 kr/m².3.735.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 37.071 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-35,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.148.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,06 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.178.431 kr.
I dag · vores estimat: 4.148.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg1.178.431 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 39 3100 Hornbæk	91 m²	52 m	15-11-2025	3.850.000 kr.	42.308 kr./m²
Saturnvej 19 3100 Hornbæk	79 m²	332 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²
Saturnvej 37 3100 Hornbæk	71 m²	64 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Siriusvej 7 3100 Hornbæk	95 m²	187 m	29-07-2025	3.125.000 kr.	32.895 kr./m²
Birkedamsvej 9 3100 Hornbæk	91 m²	548 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	47.253 kr./m²
Orionvej 10 3100 Hornbæk	89 m²	467 m	22-11-2025	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Uranusvej 22 3100 Hornbæk	85 m²	164 m	03-07-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Tycho Jessens Vej 8 3100 Hornbæk	84 m²	225 m	19-04-2025	4.925.000 kr.	58.631 kr./m²
Merkurvej 13 3100 Hornbæk	87 m²	494 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Orionvej 9 3100 Hornbæk	100 m²	427 m	02-04-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu