Saturnvej 8, Alslev, 6800 Varde — Villa · 239 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 239 m².3.119.667 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering3.180.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,82 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2004apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 25, Alslev 6800 Varde	210 m²	175 m	07-05-2026	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Saturnvej 12, Alslev 6800 Varde	190 m²	48 m	26-06-2026	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Saturnvej 31, Alslev 6800 Varde	171 m²	167 m	01-07-2026	2.490.000 kr.	14.561 kr./m²
Saturnvej 21, Alslev 6800 Varde	152 m²	142 m	06-05-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Forumvej 26, Alslev 6800 Varde	212 m²	461 m	27-10-2024	1.611.500 kr.	7.601 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev 6800 Varde	210 m²	412 m	02-10-2025	2.175.000 kr.	10.357 kr./m²
Bredgade 18, Alslev 6800 Varde	209 m²	504 m	23-02-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Marsvej 15, Alslev 6800 Varde	193 m²	163 m	08-01-2026	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Marsvej 31, Alslev 6800 Varde	188 m²	125 m	25-09-2025	3.198.000 kr.	17.011 kr./m²
Kirkegade 39C, Alslev 6800 Varde	223 m²	1,5 km	10-06-2026	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu