Sauersvej 8, Sanddal

Villa · 142 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 142 m².2.100.890 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning · Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
3Vores vurdering3.614.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiavej 14, Sanddal 7000 Fredericia	145 m²	135 m	05-09-2024	1.895.000 kr.	13.069 kr./m²
Krügersvej 30C, Sanddal 7000 Fredericia	144 m²	429 m	05-10-2025	1.848.000 kr.	12.833 kr./m²
Lunddalvej 43, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	447 m	25-12-2024	2.265.000 kr.	16.179 kr./m²
Bruskvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	147 m²	291 m	08-07-2024	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Konstabelvej 7, Sanddal 7000 Fredericia	146 m²	383 m	03-07-2025	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Fredericiavej 28, Sanddal 7000 Fredericia	152 m²	104 m	21-11-2024	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Rubinvej 13 7000 Fredericia	138 m²	443 m	08-05-2026	1.890.000 kr.	13.696 kr./m²
Kampmannsvej 18, Sanddal 7000 Fredericia	130 m²	73 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Kildebakken 14, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	645 m	05-06-2026	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Sølystvej 8, Sanddal 7000 Fredericia	146 m²	543 m	17-08-2025	2.270.000 kr.	15.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu