Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Saugstedlund 75

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.299 kr/m².1.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaugstedlund gns: 9.199 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.206.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,05 pct. siden apr. 2020
394k759k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20201.725.000 kr.I dag · vores estimat1.206.644 kr.Markedet · 1992466.425 kr.Markedet · 1993393.930 kr.Markedet · 1994537.975 kr.Markedet · 1995568.890 kr.Markedet · 1996736.560 kr.Markedet · 1997447.660 kr.Markedet · 1998785.835 kr.Markedet · 1999920.295 kr.Markedet · 2000755.460 kr.Markedet · 2001598.455 kr.Markedet · 2002848.475 kr.Markedet · 2003741.960 kr.Markedet · 20041.050.165 kr.Markedet · 2005937.305 kr.Markedet · 20061.435.590 kr.Markedet · 20071.379.970 kr.Markedet · 20081.241.595 kr.Markedet · 20091.267.920 kr.Markedet · 20101.350.000 kr.Markedet · 20111.253.205 kr.Markedet · 20121.116.990 kr.Markedet · 2013563.625 kr.Markedet · 2014946.215 kr.Markedet · 20151.167.615 kr.Markedet · 2016835.110 kr.Markedet · 2017875.475 kr.Markedet · 20181.302.210 kr.Markedet · 2019948.645 kr.Markedet · 20201.419.390 kr.Markedet · 20211.321.515 kr.Markedet · 20221.234.305 kr.Markedet · 20231.076.625 kr.Markedet · 20241.238.355 kr.Markedet · 20251.258.470 kr.Markedet · 20261.455.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saugstedlund 40
5600 Faaborg		133 m²180 m18-09-2026710.000 kr.5.338 kr./m²
Saugstedlund 58
5600 Faaborg		128 m²238 m02-04-20251.360.000 kr.10.625 kr./m²
Saugstedlund 113
5600 Faaborg		151 m²315 m28-10-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Saugstedlund 96
5600 Faaborg		152 m²257 m22-10-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Saugstedlund 114
5600 Faaborg		165 m²290 m02-01-20262.425.000 kr.14.697 kr./m²
Saugstedlund 93
5600 Faaborg		182 m²241 m20-08-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²32 m16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²
Saugstedlund 94
5600 Faaborg		197 m²261 m05-06-20241.275.000 kr.6.472 kr./m²
Saugstedlund 70
5600 Faaborg		218 m²61 m03-10-20241.800.000 kr.8.257 kr./m²
Margrethevang 100
5600 Faaborg		136 m²295 m08-09-20251.975.000 kr.14.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden