Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Saugstedlund 80

Villa · 196 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.340 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.655 kr/m².1.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaugstedlund gns: 9.199 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.311.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden maj 2021
572k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202418. maj 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.311.516 kr.Markedet · 1992677.180 kr.Markedet · 1993571.928 kr.Markedet · 1994781.060 kr.Markedet · 1995825.944 kr.Markedet · 19961.069.376 kr.Markedet · 1997649.936 kr.Markedet · 19981.140.916 kr.Markedet · 19991.336.132 kr.Markedet · 20001.096.816 kr.Markedet · 2001868.868 kr.Markedet · 20021.231.860 kr.Markedet · 20031.077.216 kr.Markedet · 20041.524.684 kr.Markedet · 20051.360.828 kr.Markedet · 20062.084.264 kr.Markedet · 20072.003.512 kr.Markedet · 20081.802.612 kr.Markedet · 20091.840.832 kr.Markedet · 20101.960.000 kr.Markedet · 20111.819.468 kr.Markedet · 20121.621.704 kr.Markedet · 2013818.300 kr.Markedet · 20141.373.764 kr.Markedet · 20151.695.204 kr.Markedet · 20161.212.456 kr.Markedet · 20171.271.060 kr.Markedet · 20181.890.616 kr.Markedet · 20191.377.292 kr.Markedet · 20202.060.744 kr.Markedet · 20211.918.644 kr.Markedet · 20221.792.028 kr.Markedet · 20231.563.100 kr.Markedet · 20241.797.908 kr.Markedet · 20251.827.112 kr.Markedet · 20262.112.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²99 m16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²
Saugstedlund 94
5600 Faaborg		197 m²244 m05-06-20241.275.000 kr.6.472 kr./m²
Saugstedlund 93
5600 Faaborg		182 m²227 m20-08-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Saugstedlund 70
5600 Faaborg		218 m²143 m03-10-20241.800.000 kr.8.257 kr./m²
Saugstedlund 114
5600 Faaborg		165 m²355 m02-01-20262.425.000 kr.14.697 kr./m²
Saugstedlund 96
5600 Faaborg		152 m²259 m22-10-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Saugstedlund 113
5600 Faaborg		151 m²374 m28-10-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Saugstedlund 40
5600 Faaborg		133 m²271 m18-09-2026710.000 kr.5.338 kr./m²
Saugstedlund 58
5600 Faaborg		128 m²311 m02-04-20251.360.000 kr.10.625 kr./m²
Betzyslyst 131
5600 Faaborg		198 m²354 m29-07-20261.600.000 kr.8.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden