Saunte Bygade 14, Saunte

Landejendom · 279 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 165 m², 17 værelser, opført i 1880. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 17
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 170.900 kr.
Offentlig grundværdi: 170.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.010 kr/m².9.606.666 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering11.840.946 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (landejendom)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
3. okt. 2024 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.840.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2023jan.Ejerskifte7.500.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2000jul.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plejeltvej 13, Havreholm 3100 Hornbæk	282 m²	4,4 km	09-01-2024	6.900.000 kr.	24.468 kr./m²
Slamatvej 3A, Bøtterup 3100 Hornbæk	238 m²	4,3 km	25-02-2025	16.620.000 kr.	69.832 kr./m²
Slamatvej 4B, Bøtterup 3100 Hornbæk	386 m²	4,1 km	14-12-2023	5.300.000 kr.	13.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu