Saunte Bygade 15, Saunte

Villa · 225 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 1840, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.848 kr/m².5.255.000 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.718.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,60 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.718.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saunte Bygade 32 3100 Hornbæk	202 m²	132 m	02-07-2026	4.200.000 kr.	20.792 kr./m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	80 m	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	469 m	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup 3100 Hornbæk	216 m²	1,2 km	09-07-2026	6.500.000 kr.	30.093 kr./m²
Harboesvej 8 3100 Hornbæk	226 m²	1,5 km	11-02-2025	6.150.000 kr.	27.212 kr./m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	726 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	1,6 km	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	970 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	2,2 km	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
Strædet 11, Borsholm 3100 Hornbæk	200 m²	1,6 km	04-06-2024	4.050.000 kr.	20.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu