Saunte Bygade 17, Saunte

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.654 kr/m².4.529.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.569.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,21 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.569.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.770.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saunte Bygade 32 3100 Hornbæk	202 m²	104 m	02-07-2026	4.200.000 kr.	20.792 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte 3100 Hornbæk	225 m²	32 m	26-07-2025	4.795.000 kr.	21.311 kr./m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	53 m	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	745 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	992 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	493 m	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	776 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71 3100 Hornbæk	184 m²	1,4 km	29-09-2024	5.345.000 kr.	29.049 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	862 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Jupitervej 51 3100 Hornbæk	160 m²	529 m	15-10-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu