Saunte Bygade 21, Saunte

Villa · 141 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.530 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.512 kr/m².4.035.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.594.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,20 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.702.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.702.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	90 m	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Saunte Bygade 32 3100 Hornbæk	202 m²	129 m	02-07-2026	4.200.000 kr.	20.792 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte 3100 Hornbæk	225 m²	76 m	26-07-2025	4.795.000 kr.	21.311 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	577 m	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	540 m	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup 3100 Hornbæk	144 m²	835 m	24-06-2026	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup 3100 Hornbæk	140 m²	960 m	30-01-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	963 m	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	927 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	822 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu