Saunte Bygade 22, Saunte

Villa · 171 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.354 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.338 kr/m².4.711.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.866.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,62 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.866.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1968Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saunte Bygade 32 3100 Hornbæk	202 m²	148 m	02-07-2026	4.200.000 kr.	20.792 kr./m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	98 m	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte 3100 Hornbæk	225 m²	32 m	26-07-2025	4.795.000 kr.	21.311 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	756 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	825 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Jupitervej 51 3100 Hornbæk	160 m²	511 m	15-10-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	1,0 km	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	1,0 km	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Nordstjernevej 10 3100 Hornbæk	171 m²	1,3 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	33.041 kr./m²
Sennepsbakken 26 3100 Hornbæk	160 m²	768 m	29-06-2026	4.450.000 kr.	27.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu