Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Savavej 41

Fritidshus · 104 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.635 kr/m².2.242.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavavej gns: 17.895 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-26,60 pct.
3Vores vurdering2.201.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,48 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 650.713 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
jun.Ejerskifte650.713 kr.
2021feb.Ejerskifte1.640.000 kr.
2018Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savavej 34 4873 Væggerløse	95 m²	468 m	03-07-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	116 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Savavej 65 4873 Væggerløse	90 m²	445 m	24-09-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	534 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Savavej 11 4873 Væggerløse	75 m²	188 m	29-05-2026	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Savavej 44 4873 Væggerløse	131 m²	553 m	21-10-2025	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Savavej 75 4873 Væggerløse	153 m²	422 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	490 m	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Ukamavej 5 4873 Væggerløse	104 m²	596 m	21-02-2024	1.940.000 kr.	18.654 kr./m²
Folvavej 20 4873 Væggerløse	107 m²	478 m	27-01-2026	2.140.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu