Savavej 43

Fritidshus · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 216.400 kr.
Offentlig grundværdi: 216.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.112 kr/m².2.247.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavavej gns: 17.895 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-26,60 pct.
3Vores vurdering2.505.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2021 · Alm. Salg: 245.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 122.500 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
Bygget
2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023122.500 kr.
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023245.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	86 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	524 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Savavej 44 4873 Væggerløse	131 m²	547 m	21-10-2025	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Savavej 34 4873 Væggerløse	95 m²	470 m	03-07-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Savavej 65 4873 Væggerløse	90 m²	441 m	24-09-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Savavej 75 4873 Væggerløse	153 m²	412 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Savavej 11 4873 Væggerløse	75 m²	161 m	29-05-2026	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	474 m	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Folvavej 19 4873 Væggerløse	124 m²	387 m	13-07-2026	2.205.000 kr.	17.782 kr./m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	603 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu