Savavej 61

Fritidshus · 191 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 191 m², grund på 1.910 m², 9 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 279.900 kr.
Offentlig grundværdi: 279.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.416 kr/m².2.800.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavavej gns: 17.895 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-26,60 pct.
3Boligareal større end typisk191 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering3.594.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,17 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025530.000 kr.
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	385 m	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Savavej 75 4873 Væggerløse	153 m²	311 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Savavej 44 4873 Væggerløse	131 m²	441 m	21-10-2025	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	136 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	423 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Rørgræsvej 17 4873 Væggerløse	198 m²	1,0 km	28-05-2026	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	163 m	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²
Bøtøvej 91 4873 Væggerløse	186 m²	1,5 km	17-04-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Tvetandvej 26 4873 Væggerløse	199 m²	1,6 km	02-07-2026	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Trifoliumvej 14 4873 Væggerløse	199 m²	1,7 km	14-08-2026	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu