Menu
For mæglere Log ind
Saven D 2, 1. 4, Høje Taastrup
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Saven D 2, 1. 4, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
5298 m²
Bebygget areal
1189 m²
Erhvervsareal
120 m²
Udestue
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.702 kr/m².1.333.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaven gns: 24.123 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.503 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk57 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.665.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,83 pct. siden apr. 2017
279k958k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20171.150.000 kr.I dag · vores estimat1.665.511 kr.Markedet · 1992389.367 kr.Markedet · 1993373.806 kr.Markedet · 1994278.730 kr.Markedet · 1995319.998 kr.Markedet · 1996288.363 kr.Markedet · 1997381.216 kr.Markedet · 1998399.000 kr.Markedet · 1999485.982 kr.Markedet · 2000582.255 kr.Markedet · 2001599.583 kr.Markedet · 2002676.818 kr.Markedet · 2003753.198 kr.Markedet · 2004860.016 kr.Markedet · 2005842.802 kr.Markedet · 20061.208.115 kr.Markedet · 20071.159.551 kr.Markedet · 20081.099.302 kr.Markedet · 2009732.849 kr.Markedet · 2010562.590 kr.Markedet · 2011937.992 kr.Markedet · 2012731.937 kr.Markedet · 2013648.375 kr.Markedet · 2014724.698 kr.Markedet · 2015814.302 kr.Markedet · 2016887.775 kr.Markedet · 20171.122.330 kr.Markedet · 20181.198.938 kr.Markedet · 20191.294.983 kr.Markedet · 20201.411.206 kr.Markedet · 20211.397.013 kr.Markedet · 20221.549.716 kr.Markedet · 20231.399.977 kr.Markedet · 20241.521.558 kr.Markedet · 20251.388.292 kr.Markedet · 20261.738.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saven D 1, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup		57 m²18 m14-08-20251.495.000 kr.26.228 kr./m²
Saven D 1, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup		36 m²18 m18-04-2024800.000 kr.22.222 kr./m²
Saven D 2, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup		35 m²0 m29-12-20251.150.000 kr.32.857 kr./m²
Saven D 3, 3. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup		35 m²17 m07-09-20261.250.000 kr.35.714 kr./m²
Saven D 3, 3. 1.
2630 Taastrup		35 m²17 m07-09-20261.250.000 kr.35.714 kr./m²
Saven D 3, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup		35 m²17 m20-02-20251.075.000 kr.30.714 kr./m²
Saven D 4, 3. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup		35 m²35 m06-01-2025995.000 kr.28.429 kr./m²
Saven D 4, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		102 m²35 m14-01-20262.350.000 kr.23.039 kr./m²
Saven C 2, 2. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup		57 m²50 m28-05-20251.495.000 kr.26.228 kr./m²
Saven C 4, 2. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup		57 m²50 m12-05-20241.475.000 kr.25.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden