Savværksvej 1

Villa · 252 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.597 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.223 kr/m².2.344.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSavværksvej gns: 15.437 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+40,30 pct.
3Boligareal større end typisk252 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering3.173.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1555,82 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1995 · Alm. Salg: 191.640 kr.
I dag · vores estimat: 3.173.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Ejerskifte
1995majSolgt, alm. frit salg191.640 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savværksvej 74 6230 Rødekro	187 m²	371 m	19-11-2023	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Savværksvej 70 6230 Rødekro	183 m²	392 m	06-03-2024	2.825.000 kr.	15.437 kr./m²
Savværksvej 76 6230 Rødekro	181 m²	363 m	14-08-2024	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Savværksvej 78 6230 Rødekro	156 m²	352 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Savværksvej 23 6230 Rødekro	153 m²	347 m	14-07-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Mjølsvej 33 6230 Rødekro	243 m²	1,1 km	15-12-2024	1.250.000 kr.	5.144 kr./m²
Bygmarken 5 6230 Rødekro	267 m²	955 m	25-01-2024	2.200.000 kr.	8.240 kr./m²
Nybrovej 14 6230 Rødekro	210 m²	460 m	11-09-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Nørager 38 6230 Rødekro	218 m²	740 m	02-07-2026	2.100.000 kr.	9.633 kr./m²
Bakkevej 8 6230 Rødekro	214 m²	810 m	23-03-2025	1.600.000 kr.	7.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu