Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Savværksvej 15, Kirkerup

Villa · 263 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.841 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.338 kr/m².2.791.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.974.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden apr. 2026
1,1M2,2M3,4M4,5M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.974.015 kr.Markedet · 19921.413.099 kr.Markedet · 19931.406.261 kr.Markedet · 19941.493.051 kr.Markedet · 19951.257.929 kr.Markedet · 19961.442.292 kr.Markedet · 19971.924.108 kr.Markedet · 19981.806.284 kr.Markedet · 19991.309.740 kr.Markedet · 20001.819.171 kr.Markedet · 20012.307.036 kr.Markedet · 20022.163.438 kr.Markedet · 20032.132.404 kr.Markedet · 20042.531.638 kr.Markedet · 20052.558.727 kr.Markedet · 20063.457.398 kr.Markedet · 20073.358.510 kr.Markedet · 20083.998.389 kr.Markedet · 20093.461.080 kr.Markedet · 20102.922.193 kr.Markedet · 20113.100.770 kr.Markedet · 20121.961.980 kr.Markedet · 20132.980.579 kr.Markedet · 20142.975.582 kr.Markedet · 20153.005.038 kr.Markedet · 20163.204.918 kr.Markedet · 20172.944.548 kr.Markedet · 20183.116.550 kr.Markedet · 20193.301.965 kr.Markedet · 20203.584.690 kr.Markedet · 20213.829.280 kr.Markedet · 20224.578.304 kr.Markedet · 20233.945.000 kr.Markedet · 20244.127.522 kr.Markedet · 20254.131.730 kr.Markedet · 20264.440.229 kr.Markedet · 20275.589.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.974.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkerupvej 80, Kirkerup
4200 Slagelse		216 m²339 m23-11-20232.050.000 kr.9.491 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²2,8 km14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²2,6 km08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²3,0 km28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle
4200 Slagelse		182 m²2,8 km16-10-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle
4200 Slagelse		173 m²2,6 km23-01-20263.295.000 kr.19.046 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		179 m²2,9 km08-01-20262.330.000 kr.13.017 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle
4200 Slagelse		172 m²2,7 km10-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup
4200 Slagelse		218 m²4,6 km29-04-20253.895.000 kr.17.867 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge
4200 Slagelse		196 m²4,1 km25-04-20242.975.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden