Savværksvej 17

Villa · 155 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1026 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.908 kr/m².2.440.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSavværksvej gns: 15.437 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.972 kr/m²+40,70 pct.
3Vores vurdering2.335.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
Bygget
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savværksvej 23 6230 Rødekro	153 m²	78 m	14-07-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Savværksvej 78 6230 Rødekro	156 m²	140 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Savværksvej 76 6230 Rødekro	181 m²	169 m	14-08-2024	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Savværksvej 70 6230 Rødekro	183 m²	263 m	06-03-2024	2.825.000 kr.	15.437 kr./m²
Savværksvej 74 6230 Rødekro	187 m²	205 m	19-11-2023	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Nybrovej 5 6230 Rødekro	158 m²	393 m	27-05-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Parkvej 36 6230 Rødekro	155 m²	667 m	03-02-2026	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Skarhøjvej 4 6230 Rødekro	158 m²	536 m	04-07-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Fladhøjparken 83, Rise Mark 6230 Rødekro	150 m²	539 m	27-06-2024	3.280.000 kr.	21.867 kr./m²
Hvedemarken 53 6230 Rødekro	154 m²	759 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu