Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Savværksvej 4, Kirkerup

Landejendom · 185 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 238.807 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
238807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.414 kr/m².9.774.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)238807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.274.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,32 pct. siden sep. 2011
606k5,7M10,7M15,8M20,9M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20114.400.000 kr.I dag · vores estimat7.274.092 kr.Markedet · 19921.991.895 kr.Markedet · 19931.071.520 kr.Markedet · 19941.816.515 kr.Markedet · 19951.840.750 kr.Markedet · 19961.406.000 kr.Markedet · 19971.196.765 kr.Markedet · 19982.638.100 kr.Markedet · 19991.548.080 kr.Markedet · 20001.127.390 kr.Markedet · 20012.296.590 kr.Markedet · 20021.410.440 kr.Markedet · 20032.274.020 kr.Markedet · 20042.674.730 kr.Markedet · 20051.655.010 kr.Markedet · 20066.937.500 kr.Markedet · 20072.207.975 kr.Markedet · 20082.789.245 kr.Markedet · 20091.516.075 kr.Markedet · 20104.532.500 kr.Markedet · 20113.194.950 kr.Markedet · 2012860.805 kr.Markedet · 20134.980.755 kr.Markedet · 201411.655.000 kr.Markedet · 20155.780.325 kr.Markedet · 20165.255.480 kr.Markedet · 20171.982.090 kr.Markedet · 20181.807.450 kr.Markedet · 20197.498.050 kr.Markedet · 20203.035.110 kr.Markedet · 20212.440.890 kr.Markedet · 20222.576.865 kr.Markedet · 20234.590.590 kr.Markedet · 20244.008.395 kr.Markedet · 20252.175.415 kr.Markedet · 20266.630.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2011 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.274.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²1,3 km23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Lorupvej 27A, Bøstrup
4200 Slagelse		156 m²2,3 km30-10-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Rosted Skovvej 28, Sdr Overdrev
4200 Slagelse		221 m²2,5 km27-11-20235.200.000 kr.23.529 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²3,7 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²4,7 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²5,3 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²2,1 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²5,4 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²5,9 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²7,1 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden