Savværksvej 5, Kirkerup

Villa · 176 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1146 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².2.473.750 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.340.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1994Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savværksvej 11A, Kirkerup 4200 Slagelse	95 m²	89 m	24-03-2025	1.347.500 kr.	14.184 kr./m²
Savværksvej 15, Kirkerup 4200 Slagelse	263 m²	128 m	03-02-2026	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Kirkerupvej 80, Kirkerup 4200 Slagelse	216 m²	211 m	23-11-2023	2.050.000 kr.	9.491 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	173 m²	2,7 km	23-01-2026	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle 4200 Slagelse	172 m²	2,7 km	10-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	179 m²	2,9 km	08-01-2026	2.330.000 kr.	13.017 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle 4200 Slagelse	182 m²	2,8 km	16-10-2025	3.100.000 kr.	17.033 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	3,1 km	14-10-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Slagelse Landevej 36, Gyldenholm 4200 Slagelse	152 m²	2,8 km	30-05-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	161 m²	3,3 km	16-11-2023	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu