Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxhøjvej 16

Villa · 96 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.120 kr/m².9.114.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaxhøjvej gns: 60.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 80.390 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.213.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,83 pct. siden jan. 1999
505k2,4M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19991.595.329 kr.I dag · vores estimat8.213.237 kr.Markedet · 1992692.928 kr.Markedet · 1993634.560 kr.Markedet · 1994647.328 kr.Markedet · 1995871.488 kr.Markedet · 19961.108.704 kr.Markedet · 1997913.440 kr.Markedet · 1998907.392 kr.Markedet · 19991.192.224 kr.Markedet · 20001.274.304 kr.Markedet · 20011.623.552 kr.Markedet · 20021.487.328 kr.Markedet · 20031.498.848 kr.Markedet · 20041.754.304 kr.Markedet · 20052.270.496 kr.Markedet · 20062.419.680 kr.Markedet · 20072.703.552 kr.Markedet · 20082.400.000 kr.Markedet · 20091.854.048 kr.Markedet · 20102.569.728 kr.Markedet · 20112.205.792 kr.Markedet · 20122.276.928 kr.Markedet · 20132.772.192 kr.Markedet · 20142.809.728 kr.Markedet · 20152.631.648 kr.Markedet · 20163.188.832 kr.Markedet · 20173.674.400 kr.Markedet · 20183.601.824 kr.Markedet · 20194.286.304 kr.Markedet · 20203.745.632 kr.Markedet · 20214.932.384 kr.Markedet · 20225.363.424 kr.Markedet · 20234.929.696 kr.Markedet · 20246.242.784 kr.Markedet · 20256.208.704 kr.Markedet · 20266.361.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
1.595.329 kr.
I dag · vores estimat
8.213.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.595.329 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxhøjvej 34
2500 Valby		179 m²189 m22-06-202610.890.000 kr.60.838 kr./m²
Engdraget 7A
2500 Valby		101 m²420 m22-06-20257.050.000 kr.69.802 kr./m²
Ulriksdalvej 10
2500 Valby		108 m²99 m24-03-20246.100.000 kr.56.481 kr./m²
Monrads Allé 35, st.
2500 Valby		97 m²1,1 km18-05-202513.500.000 kr.139.175 kr./m²
Nystedvej 38
2500 Valby		91 m²880 m26-05-20269.700.000 kr.106.593 kr./m²
Hansstedvej 22
2500 Valby		100 m²976 m22-05-20247.700.000 kr.77.000 kr./m²
Monrads Allé 35, 1.
2500 Valby		93 m²1,1 km18-05-202513.500.000 kr.145.161 kr./m²
Lindebugten 19
2500 Valby		107 m²542 m22-07-20247.550.000 kr.70.561 kr./m²
Nakskovvej 50A
2500 Valby		108 m²760 m24-05-20247.800.000 kr.72.222 kr./m²
Ålholmvej 42
2500 Valby		116 m²101 m08-01-20267.350.000 kr.63.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden