Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxhøjvej 17

Villa · 156 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.683 kr/m².10.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaxhøjvej gns: 60.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.196.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,98 pct. siden feb. 2014
820k3,8M6,9M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20145.150.000 kr.I dag · vores estimat10.196.023 kr.Markedet · 19921.126.008 kr.Markedet · 19931.031.160 kr.Markedet · 19941.051.908 kr.Markedet · 19951.416.168 kr.Markedet · 19961.801.644 kr.Markedet · 19971.484.340 kr.Markedet · 19981.474.512 kr.Markedet · 19991.937.364 kr.Markedet · 20002.070.744 kr.Markedet · 20012.638.272 kr.Markedet · 20022.416.908 kr.Markedet · 20032.435.628 kr.Markedet · 20042.850.744 kr.Markedet · 20053.689.556 kr.Markedet · 20063.931.980 kr.Markedet · 20074.393.272 kr.Markedet · 20083.900.000 kr.Markedet · 20093.012.828 kr.Markedet · 20104.175.808 kr.Markedet · 20113.584.412 kr.Markedet · 20123.700.008 kr.Markedet · 20134.504.812 kr.Markedet · 20144.565.808 kr.Markedet · 20154.276.428 kr.Markedet · 20165.181.852 kr.Markedet · 20175.970.900 kr.Markedet · 20185.852.964 kr.Markedet · 20196.965.244 kr.Markedet · 20206.086.652 kr.Markedet · 20218.015.124 kr.Markedet · 20228.715.564 kr.Markedet · 20238.010.756 kr.Markedet · 202410.144.524 kr.Markedet · 202510.089.144 kr.Markedet · 202610.337.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.196.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxhøjvej 34
2500 Valby		179 m²220 m22-06-202610.890.000 kr.60.838 kr./m²
Ulriksdalvej 7
2500 Valby		150 m²103 m24-07-20249.200.000 kr.61.333 kr./m²
Ålstrupvej 9
2500 Valby		158 m²380 m22-08-20248.900.000 kr.56.329 kr./m²
Sæbyholmsvej 43
2500 Valby		159 m²365 m12-08-202511.700.000 kr.73.585 kr./m²
Lindebugten 62
2500 Valby		154 m²427 m04-01-202511.500.000 kr.74.675 kr./m²
Sæbyholmsvej 9
2500 Valby		150 m²294 m31-07-202612.225.000 kr.81.500 kr./m²
Sæbyholmsvej 9
2500 Valby		150 m²294 m04-06-202612.225.000 kr.81.500 kr./m²
Kjærstrupvej 46
2500 Valby		162 m²298 m27-03-202513.900.000 kr.85.802 kr./m²
Sæbyholmsvej 24
2500 Valby		150 m²316 m21-04-20248.800.000 kr.58.667 kr./m²
Peter Bangs Vej 265B
2500 Valby		169 m²165 m16-01-20247.200.000 kr.42.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden