Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxhøjvej 21

Villa · 136 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.049 kr/m².9.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaxhøjvej gns: 60.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.538.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,70 pct. siden aug. 2006
715k3,3M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20063.750.000 kr.I dag · vores estimat8.538.695 kr.Markedet · 1992981.648 kr.Markedet · 1993898.960 kr.Markedet · 1994917.048 kr.Markedet · 19951.234.608 kr.Markedet · 19961.570.664 kr.Markedet · 19971.294.040 kr.Markedet · 19981.285.472 kr.Markedet · 19991.688.984 kr.Markedet · 20001.805.264 kr.Markedet · 20012.300.032 kr.Markedet · 20022.107.048 kr.Markedet · 20032.123.368 kr.Markedet · 20042.485.264 kr.Markedet · 20053.216.536 kr.Markedet · 20063.427.880 kr.Markedet · 20073.830.032 kr.Markedet · 20083.400.000 kr.Markedet · 20092.626.568 kr.Markedet · 20103.640.448 kr.Markedet · 20113.124.872 kr.Markedet · 20123.225.648 kr.Markedet · 20133.927.272 kr.Markedet · 20143.980.448 kr.Markedet · 20153.728.168 kr.Markedet · 20164.517.512 kr.Markedet · 20175.205.400 kr.Markedet · 20185.102.584 kr.Markedet · 20196.072.264 kr.Markedet · 20205.306.312 kr.Markedet · 20216.987.544 kr.Markedet · 20227.598.184 kr.Markedet · 20236.983.736 kr.Markedet · 20248.843.944 kr.Markedet · 20258.795.664 kr.Markedet · 20269.011.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2006 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.538.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1956Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxhøjvej 34
2500 Valby		179 m²196 m22-06-202610.890.000 kr.60.838 kr./m²
Sæbyholmsvej 11
2500 Valby		132 m²320 m15-05-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Højdedraget 30
2500 Valby		135 m²527 m10-03-202510.600.000 kr.78.519 kr./m²
Nakskovvej 50B
2500 Valby		135 m²764 m28-11-20238.700.000 kr.64.444 kr./m²
Ulriksdalvej 7
2500 Valby		150 m²105 m24-07-20249.200.000 kr.61.333 kr./m²
Parkbo 8
2500 Valby		141 m²673 m09-06-202510.500.000 kr.74.468 kr./m²
Lindebugten 60
2500 Valby		145 m²441 m20-08-20249.650.000 kr.66.552 kr./m²
Nakskovvej 62B
2500 Valby		132 m²799 m06-04-20259.200.000 kr.69.697 kr./m²
Lindebugten 37
2500 Valby		146 m²452 m06-04-202510.100.000 kr.69.178 kr./m²
Kjærstrupvej 10
2500 Valby		122 m²252 m24-07-20246.600.000 kr.54.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden