Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxhøjvej 37

Villa · 168 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.700 kr/m².11.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaxhøjvej gns: 60.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.719.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,86 pct. siden okt. 2014
883k4,1M7,4M10,6M13,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20143.275.000 kr.I dag · vores estimat11.719.795 kr.Markedet · 19921.212.624 kr.Markedet · 19931.110.480 kr.Markedet · 19941.132.824 kr.Markedet · 19951.525.104 kr.Markedet · 19961.940.232 kr.Markedet · 19971.598.520 kr.Markedet · 19981.587.936 kr.Markedet · 19992.086.392 kr.Markedet · 20002.230.032 kr.Markedet · 20012.841.216 kr.Markedet · 20022.602.824 kr.Markedet · 20032.622.984 kr.Markedet · 20043.070.032 kr.Markedet · 20053.973.368 kr.Markedet · 20064.234.440 kr.Markedet · 20074.731.216 kr.Markedet · 20084.200.000 kr.Markedet · 20093.244.584 kr.Markedet · 20104.497.024 kr.Markedet · 20113.860.136 kr.Markedet · 20123.984.624 kr.Markedet · 20134.851.336 kr.Markedet · 20144.917.024 kr.Markedet · 20154.605.384 kr.Markedet · 20165.580.456 kr.Markedet · 20176.430.200 kr.Markedet · 20186.303.192 kr.Markedet · 20197.501.032 kr.Markedet · 20206.554.856 kr.Markedet · 20218.631.672 kr.Markedet · 20229.385.992 kr.Markedet · 20238.626.968 kr.Markedet · 202410.924.872 kr.Markedet · 202510.865.232 kr.Markedet · 202611.132.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2014 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
11.719.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.275.000 kr.
  • 1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxhøjvej 34
2500 Valby		179 m²54 m22-06-202610.890.000 kr.60.838 kr./m²
Peter Bangs Vej 265B
2500 Valby		169 m²104 m16-01-20247.200.000 kr.42.604 kr./m²
Kjærstrupvej 46
2500 Valby		162 m²228 m27-03-202513.900.000 kr.85.802 kr./m²
Sæbyholmsvej 52
2500 Valby		175 m²323 m15-07-202614.650.000 kr.83.714 kr./m²
Sæbyholmsvej 43
2500 Valby		159 m²291 m12-08-202511.700.000 kr.73.585 kr./m²
Solskrænten 9
2500 Valby		169 m²735 m11-10-202511.500.000 kr.68.047 kr./m²
Ålstrupvej 9
2500 Valby		158 m²372 m22-08-20248.900.000 kr.56.329 kr./m²
Engdraget 37
2500 Valby		172 m²843 m18-06-202410.850.000 kr.63.081 kr./m²
Vestervang 11
2500 Valby		180 m²531 m16-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Ulriksdalvej 7
2500 Valby		150 m²274 m24-07-20249.200.000 kr.61.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden