Saxtorphsvej 40

Villa · 134 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.526 kr/m².8.966.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.584.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,56 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.584.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadfeldtsvej 25 2500 Valby	134 m²	231 m	09-06-2026	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²
Ole Borchs Vej 33 2500 Valby	132 m²	160 m	28-06-2025	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Danshøjvej 28 2500 Valby	134 m²	388 m	06-12-2023	8.700.000 kr.	64.925 kr./m²
Tschernings Allé 2 2500 Valby	135 m²	407 m	15-06-2025	10.200.000 kr.	75.556 kr./m²
Stadfeldtsvej 24 2500 Valby	127 m²	128 m	31-08-2025	10.550.000 kr.	83.071 kr./m²
Søndre Allé 24 2500 Valby	132 m²	498 m	20-05-2024	8.100.000 kr.	61.364 kr./m²
Højsagervej 8 2500 Valby	135 m²	572 m	17-06-2025	8.215.000 kr.	60.852 kr./m²
Nakskovvej 88A 2500 Valby	133 m²	611 m	01-04-2025	10.705.000 kr.	80.489 kr./m²
Amalie Skrams Allé 36 2500 Valby	139 m²	376 m	31-03-2024	10.300.000 kr.	74.101 kr./m²
Danshøjvej 8 2500 Valby	127 m²	301 m	18-02-2025	8.095.000 kr.	63.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu