Schandorphsvej 11, 1. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1983. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.481 kr/m².1.892.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchandorphsvej gns: 19.230 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.792.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,38 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
9. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schandorphsvej 11, st. th 4100 Ringsted	86 m²	0 m	18-03-2025	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Nørregade 41A, 1. tv 4100 Ringsted	85 m²	407 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Sct Knudsgade 8, 1. 4100 Ringsted	92 m²	51 m	30-01-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Brogade 25, st. tv 4100 Ringsted	87 m²	524 m	17-03-2025	1.460.000 kr.	16.782 kr./m²
Møllegade 12, 1. 4100 Ringsted	90 m²	274 m	21-12-2023	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 10, st. th 4100 Ringsted	87 m²	644 m	03-02-2026	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 2. th 4100 Ringsted	87 m²	644 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	17.184 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 1. th 4100 Ringsted	87 m²	644 m	16-07-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, st. th 4100 Ringsted	87 m²	644 m	15-05-2024	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 12, 1. tv 4100 Ringsted	87 m²	645 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	14.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu