Schandorphsvej 25

Villa · 169 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 301 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 1995. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.500 kr/m².3.895.500 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.627.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1995Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knudsgade 7 4100 Ringsted	171 m²	133 m	18-02-2024	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Bøllingsvej 4 4100 Ringsted	172 m²	181 m	20-11-2024	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Sct Bendtsgade 5 4100 Ringsted	169 m²	427 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	18.254 kr./m²
Pileborggade 31 4100 Ringsted	160 m²	71 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Bøllingsvej 24 4100 Ringsted	165 m²	399 m	19-12-2024	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	512 m	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²
Nattergalevej 14 4100 Ringsted	165 m²	704 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Harhoffs Alle 9 4100 Ringsted	158 m²	382 m	25-08-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Teglovnsvej 8 4100 Ringsted	158 m²	395 m	01-03-2026	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Søndergade 19 4100 Ringsted	178 m²	499 m	13-11-2025	4.395.000 kr.	24.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu