Schandorphsvej 6, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1911
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.481 kr/m².1.892.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchandorphsvej gns: 19.230 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.861.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,90 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
4. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, andet2.000.000 kr.
jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
2000majEjerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schandorphsvej 11, st. th 4100 Ringsted	86 m²	64 m	18-03-2025	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Sct Knudsgade 8, 1. 4100 Ringsted	92 m²	62 m	30-01-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Brogade 25, st. tv 4100 Ringsted	87 m²	521 m	17-03-2025	1.460.000 kr.	16.782 kr./m²
Nørregade 41A, 1. tv 4100 Ringsted	85 m²	372 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Møllegade 12, 1. 4100 Ringsted	90 m²	286 m	21-12-2023	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 10, st. th 4100 Ringsted	87 m²	610 m	03-02-2026	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 12, 1. tv 4100 Ringsted	87 m²	612 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	14.425 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 2. th 4100 Ringsted	87 m²	613 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	17.184 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 1. th 4100 Ringsted	87 m²	613 m	16-07-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, st. th 4100 Ringsted	87 m²	613 m	15-05-2024	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu