Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Scherfigsvej 1

Villa · 310 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.575 kr/m².20.785.555 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.051.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,33 pct. siden jan. 2015
1,6M47,3M93,0M138,7M184,4M1993199820022006201020142018202220266. jan. 20158.250.000 kr.I dag · vores estimat14.051.822 kr.Markedet · 19931.858.140 kr.Markedet · 19942.507.590 kr.Markedet · 19953.641.880 kr.Markedet · 19974.275.210 kr.Markedet · 19984.229.950 kr.Markedet · 19993.290.960 kr.Markedet · 20004.865.450 kr.Markedet · 20016.292.690 kr.Markedet · 20025.955.410 kr.Markedet · 20037.794.330 kr.Markedet · 20045.456.930 kr.Markedet · 2005184.440.390 kr.Markedet · 200620.838.820 kr.Markedet · 200710.333.230 kr.Markedet · 200810.404.530 kr.Markedet · 200910.075.000 kr.Markedet · 20107.418.920 kr.Markedet · 20118.165.710 kr.Markedet · 20129.806.850 kr.Markedet · 20133.256.240 kr.Markedet · 20149.086.100 kr.Markedet · 201511.625.000 kr.Markedet · 201615.878.200 kr.Markedet · 201716.793.940 kr.Markedet · 201821.961.020 kr.Markedet · 201913.320.080 kr.Markedet · 202015.868.900 kr.Markedet · 202120.203.010 kr.Markedet · 202223.218.380 kr.Markedet · 202316.240.900 kr.Markedet · 202428.416.770 kr.Markedet · 202531.959.140 kr.Markedet · 202627.423.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2015 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
14.051.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²409 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²326 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²528 m23-08-202634.250.000 kr.137.000 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²528 m18-05-202534.500.000 kr.138.000 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²253 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²189 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²989 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²1,6 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²1,6 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden