Schioldannsvej 3, st. a

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 478 m²
Bebygget areal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.614 kr/m².3.977.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchioldannsvej gns: 48.311 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.474.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,27 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, andet1.960.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schioldannsvej 3, st. e 2920 Charlottenlund	37 m²	0 m	10-06-2025	1.750.000 kr.	47.297 kr./m²
Schioldannsvej 3, st. b 2920 Charlottenlund	37 m²	0 m	15-04-2025	1.825.000 kr.	49.324 kr./m²
Schioldannsvej 8B, 1. 2920 Charlottenlund	77 m²	97 m	21-09-2025	10.600.000 kr.	137.662 kr./m²
Schioldannsvej 8B, st. 2920 Charlottenlund	84 m²	97 m	21-09-2025	10.600.000 kr.	126.190 kr./m²
Ordrupvej 37B, 2. tv 2920 Charlottenlund	50 m²	38 m	25-08-2026	3.100.000 kr.	62.000 kr./m²
Ordrupvej 37B, 1. th 2920 Charlottenlund	50 m²	38 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Ordrupvej 37B, st. mf 2920 Charlottenlund	48 m²	38 m	10-10-2025	2.345.000 kr.	48.854 kr./m²
Ordrupvej 37B, 2. tv 2920 Charlottenlund	50 m²	38 m	21-07-2024	2.300.000 kr.	46.000 kr./m²
Ny Ordrup Sidealle 1, 1. mf 2920 Charlottenlund	48 m²	245 m	08-09-2024	1.660.000 kr.	34.583 kr./m²
Holmegårdsvej 1C, st. th 2920 Charlottenlund	48 m²	292 m	06-08-2026	2.795.000 kr.	58.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu