Schnohrsvej 14, 5900 Rudkøbing — Villa · 92 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 780 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1987. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.127 kr/m².1.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchnohrsvej gns: 9.231 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering835.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,81 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 835.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel629.000 kr.
1987Ombygning
1982jan.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schnohrsvej 30 5900 Rudkøbing	113 m²	174 m	29-12-2024	1.025.000 kr.	9.071 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	107 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Ringvejen 20 5900 Rudkøbing	91 m²	287 m	01-07-2026	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Jens Winthers Vej 30 5900 Rudkøbing	90 m²	516 m	23-05-2024	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Skovbakken 2 5900 Rudkøbing	96 m²	384 m	21-05-2025	1.070.000 kr.	11.146 kr./m²
Nørrebro 173 5900 Rudkøbing	89 m²	493 m	23-07-2025	800.000 kr.	8.989 kr./m²
Nørrebro 185 5900 Rudkøbing	95 m²	543 m	31-07-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Toldstien 7, 1. tv 5900 Rudkøbing	88 m²	547 m	03-07-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Humblevej 31 5900 Rudkøbing	87 m²	562 m	06-09-2024	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Kulepilevej 17, Kulepile 5900 Rudkøbing	92 m²	1,3 km	26-08-2024	600.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu