Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sct Anna Gade 25B, st.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
156 m²
Erhvervsareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.356 kr/m².2.367.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.284.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,56 pct. siden nov. 2021
286k1,6M3,0M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20215.650.000 kr.I dag · vores estimat2.284.838 kr.Markedet · 1992469.604 kr.Markedet · 1993350.612 kr.Markedet · 1994780.774 kr.Markedet · 1995394.198 kr.Markedet · 1996378.436 kr.Markedet · 1997439.116 kr.Markedet · 1998497.428 kr.Markedet · 1999753.024 kr.Markedet · 2000819.772 kr.Markedet · 2001886.742 kr.Markedet · 2002845.746 kr.Markedet · 20031.022.236 kr.Markedet · 20041.141.672 kr.Markedet · 20051.143.670 kr.Markedet · 20061.670.106 kr.Markedet · 20071.665.000 kr.Markedet · 20081.334.442 kr.Markedet · 2009865.948 kr.Markedet · 20101.237.502 kr.Markedet · 20111.757.130 kr.Markedet · 20121.324.452 kr.Markedet · 2013782.698 kr.Markedet · 20141.113.626 kr.Markedet · 20151.186.442 kr.Markedet · 20161.279.830 kr.Markedet · 20171.503.976 kr.Markedet · 20181.552.520 kr.Markedet · 20191.547.266 kr.Markedet · 20201.809.744 kr.Markedet · 20211.768.748 kr.Markedet · 20221.952.786 kr.Markedet · 20231.991.414 kr.Markedet · 20241.934.730 kr.Markedet · 20251.894.548 kr.Markedet · 20262.121.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 4
3000 Helsingør
76 m²139 m25-01-20252.281.500 kr.30.020 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 5
3000 Helsingør
77 m²139 m23-11-20232.195.000 kr.28.506 kr./m²
Sct Anna Gade 27A
3000 Helsingør
80 m²7 m05-09-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, 2. tv
3000 Helsingør
68 m²372 m23-07-20252.350.000 kr.34.559 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør
85 m²80 m30-06-20262.795.000 kr.32.882 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør
85 m²80 m26-03-20242.495.000 kr.29.353 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 1.
3000 Helsingør
88 m²80 m01-10-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Sct Anna Gade 51C
3000 Helsingør
59 m²192 m14-09-20261.935.000 kr.32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 51C
3000 Helsingør
59 m²192 m12-08-20261.935.000 kr.32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 11, st. th
3000 Helsingør
56 m²92 m12-10-20251.895.000 kr.33.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden