Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Sct Bendtsgade 5

Villa · 169 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 231 m², 6 værelser, opført i 1750, renoveret i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
49.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.880 kr/m².3.633.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 231 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.088.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden dec. 2019
714k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20192.175.000 kr.31. maj 20253.085.000 kr.I dag · vores estimat3.088.897 kr.Markedet · 1992862.576 kr.Markedet · 1993785.512 kr.Markedet · 1994884.039 kr.Markedet · 1995800.215 kr.Markedet · 1996757.120 kr.Markedet · 1997981.552 kr.Markedet · 19981.361.295 kr.Markedet · 19991.448.499 kr.Markedet · 20001.206.998 kr.Markedet · 20011.512.719 kr.Markedet · 20021.367.717 kr.Markedet · 20031.572.038 kr.Markedet · 20041.746.953 kr.Markedet · 20051.906.658 kr.Markedet · 20062.153.736 kr.Markedet · 20072.399.800 kr.Markedet · 20082.237.729 kr.Markedet · 20092.159.482 kr.Markedet · 20101.859.000 kr.Markedet · 20112.055.378 kr.Markedet · 20121.877.759 kr.Markedet · 20131.742.728 kr.Markedet · 20142.224.040 kr.Markedet · 20152.140.723 kr.Markedet · 20161.768.078 kr.Markedet · 20172.127.710 kr.Markedet · 20182.390.505 kr.Markedet · 20192.182.973 kr.Markedet · 20202.421.601 kr.Markedet · 20212.834.975 kr.Markedet · 20223.025.945 kr.Markedet · 20232.726.984 kr.Markedet · 20242.829.060 kr.Markedet · 20253.084.926 kr.Markedet · 20263.318.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2019 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Bendtsgade 29
4100 Ringsted		220 m²254 m24-07-20264.400.000 kr.20.000 kr./m²
Sct Knudsgade 7
4100 Ringsted		171 m²310 m18-02-20243.650.000 kr.21.345 kr./m²
Schandorphsvej 25
4100 Ringsted		169 m²427 m13-08-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²
Bøllingsvej 4
4100 Ringsted		172 m²296 m20-11-20243.925.000 kr.22.820 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²516 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Bøllingsvej 24
4100 Ringsted		165 m²390 m19-12-20245.250.000 kr.31.818 kr./m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²479 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21
4100 Ringsted		181 m²292 m04-01-20263.995.000 kr.22.072 kr./m²
Jyllandsgade 32
4100 Ringsted		160 m²451 m12-02-20264.301.000 kr.26.881 kr./m²
Jyllandsgade 21
4100 Ringsted		178 m²479 m18-12-20232.660.000 kr.14.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden