Sct Hansgade 2, 2.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1992. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.074 kr/m².1.982.750 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.921.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,23 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hansgade 21, 1. tv 4100 Ringsted	67 m²	148 m	09-01-2025	1.605.000 kr.	23.955 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	206 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Sct Hansgade 29, 1. 4100 Ringsted	109 m²	204 m	07-10-2026	2.925.000 kr.	26.835 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv 4100 Ringsted	80 m²	516 m	18-02-2026	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv 4100 Ringsted	80 m²	516 m	09-09-2024	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Brogade 25, 1. th 4100 Ringsted	79 m²	458 m	22-05-2026	2.002.500 kr.	25.348 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. tv 4100 Ringsted	77 m²	271 m	02-09-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. th 4100 Ringsted	77 m²	271 m	30-04-2024	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. tv 4100 Ringsted	79 m²	542 m	16-02-2026	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Bøllingsvej 15D, 2. tv 4100 Ringsted	75 m²	258 m	21-12-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu