Sct Hansgade 24, 1. th, 4100 Ringsted — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 634 m²
Bebygget areal: 421 m²
Erhvervsareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.027 kr/m².2.663.700 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.639.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hansgade 29, 1. 4100 Ringsted	109 m²	19 m	07-10-2026	2.925.000 kr.	26.835 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	0 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Sct Hansgade 21, 1. tv 4100 Ringsted	67 m²	82 m	09-01-2025	1.605.000 kr.	23.955 kr./m²
Næstvedvej 3, st. th 4100 Ringsted	122 m²	366 m	09-07-2026	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Søgade 1A, 1. 4100 Ringsted	117 m²	200 m	22-08-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Brogade 29, 2. th 4100 Ringsted	110 m²	405 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Brogade 31, 1. tv 4100 Ringsted	110 m²	412 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Tinggade 18, 1. 4100 Ringsted	105 m²	126 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Garnisonen 34, st. th 4100 Ringsted	133 m²	598 m	09-10-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Garnisonen 36, st. th 4100 Ringsted	133 m²	613 m	13-10-2025	3.807.000 kr.	28.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu