Sct Hansgade 45B, 1. 5

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1846

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1846, renoveret i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1846
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 4767 m²
Bebygget areal: 1194 m²
Erhvervsareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.989 kr/m².2.421.850 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1846 (180 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1846-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.469.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,70 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 45.000.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2016sep.Ejerskifte45.000.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2008Ombygning
1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	118 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Sct Hansgade 29, 1. 4100 Ringsted	109 m²	128 m	07-10-2026	2.925.000 kr.	26.835 kr./m²
Sct Hansgade 21, 1. tv 4100 Ringsted	67 m²	197 m	09-01-2025	1.605.000 kr.	23.955 kr./m²
Tinggade 18, 1. 4100 Ringsted	105 m²	194 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	354 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	354 m	18-12-2024	1.698.000 kr.	16.327 kr./m²
Brogade 29, 2. th 4100 Ringsted	110 m²	358 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Brogade 31, 1. tv 4100 Ringsted	110 m²	362 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Dagmarsgade 30, 1. 4100 Ringsted	97 m²	170 m	08-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	719 m	05-05-2026	3.595.500 kr.	34.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu