Sct Hansgade 49B, 2. 1

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1846

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1846, renoveret i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1846
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 4767 m²
Bebygget areal: 1194 m²
Erhvervsareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.685 kr/m².1.943.375 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1846 (180 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1846-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 4200% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.795.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-96,01 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.046.539 kr.
9. okt. 2016 · Alm. Salg: 45.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte45.000.000 kr.
2011feb.Solgt, alm. frit salg1.046.539 kr.
2008Ombygning
1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hansgade 21, 1. tv 4100 Ringsted	67 m²	229 m	09-01-2025	1.605.000 kr.	23.955 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	148 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Sct Hansgade 29, 1. 4100 Ringsted	109 m²	160 m	07-10-2026	2.925.000 kr.	26.835 kr./m²
Køgevej 13, 1. 4100 Ringsted	76 m²	90 m	02-10-2025	1.556.250 kr.	20.477 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. tv 4100 Ringsted	79 m²	240 m	16-02-2026	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Brogade 25, 1. th 4100 Ringsted	79 m²	326 m	22-05-2026	2.002.500 kr.	25.348 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. tv 4100 Ringsted	77 m²	497 m	02-09-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. th 4100 Ringsted	77 m²	497 m	30-04-2024	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Bøllingsvej 15D, 2. tv 4100 Ringsted	75 m²	510 m	21-12-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv 4100 Ringsted	80 m²	656 m	18-02-2026	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu