Sct Jørgens Gade 14, 2., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.980 kr/m².1.558.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 18.033 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 21.221 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.109.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,36 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	48 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	37 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	559 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Langelinie 17, st. 3 7500 Holstebro	64 m²	731 m	15-09-2024	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	524 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 20E 7500 Holstebro	66 m²	1,1 km	01-02-2026	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	507 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	521 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	424 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	524 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu