Sct Jørgens Vej 10, 6760 Ribe — Villa · 160 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.061 kr/m².3.974.405 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 29.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+110,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.820.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,57 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.820.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Ejerskifte
1995mar.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	28 m	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Tvedgade 8 6760 Ribe	158 m²	78 m	14-10-2025	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A 6760 Ribe	160 m²	212 m	13-03-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Gravsgade 54 6760 Ribe	161 m²	585 m	07-03-2024	4.000.050 kr.	24.845 kr./m²
Engvej 2 6760 Ribe	160 m²	851 m	19-06-2026	2.998.000 kr.	18.738 kr./m²
Kurveholmen 22 6760 Ribe	170 m²	420 m	11-06-2025	4.998.000 kr.	29.400 kr./m²
Holmevej 21 6760 Ribe	161 m²	975 m	04-06-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12 6760 Ribe	145 m²	310 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Finsensvej 45 6760 Ribe	159 m²	1,1 km	18-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Seminarievej 23 6760 Ribe	148 m²	549 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu